روغن زالو و مزاياي آن

به جاي عمل جراحي از روغن زالو استفاده كنيم

زالو يكي از كرم هاي آبزيست كه بيشتر ساكن آب هاي شيرين است .از اين جانور براي زالو درماني و درمان بسياري از بيماري ها استفاده مي شود .روغني كه از اين حيوان به دست مي آيد به نام روغن عليق معروف بوده و تحقيقات نشان داده است روغن زالو مي تواند موجب بزرگ شدن اندام هاي زنانه و مردانه شود . استعمال موضعي روغن زالو بر روي گونه ها ،لب ها ،آلت تناسلي مردانه ،سينه و باسن در زنان موجب حجيم شدن و بزرگ شدن آن ها مي شود .اين روغن كاملا طبيعي بوده و متخصصين طب سنتي آن را راهي طبيعي و بدون عارضه براي بزرگ نمودن اندام هاي ذكر شده دانسته اند .شما مي توانيد با خريد روغن زالو بدون نياز به جراحي قسمت هايي از بدنتان را كه علاقمنديد حجيم تر شوند بزرگ و حجيم كرده و بر جذابيت و زيبايي اندامتان بيفزاييد.

كاربردهاي روغن زالو

از مهمترين كاربردهاي بي نظير روغن زالو در آقايان و خانم ها مي توان موارد زير را نام برد :

 

كاربردها در آقايان :

بزرگ كردن آلت تناسلي مردانه

ايجاد نعوظ قوي تر

افزايش طول و قطر آلت تناسلي مردانه به مرور زمان

افزايش قدرت و كنترل جنسي

بازسازي و اصلاح بيش از ۶۰۰۰ مويرگ آلت تناسلي مردانه

افزايش گردش خون در عضو مورد نظر

بازسازي و اصلاح عروق

 

كاربردها در خانم ها:

روغن زالو بر روي صورت براي پر كردن آن

 بزرگ كردن گونه ها

بزرگ كردن سينه

بزرگ كردن و برجسته كردن باسن

روغن زالوي از زالوي زنده و تميز شده، چند نوع گياه دارويي مخصوص، روغن پايه جهت استحصال مانند روغن كنجد و. تشكيل شده كه با نسبت فوق اشباع و غلظت بالا ، زير نظر كارشناسان طب سنتي توليد مي شود. توليد روغن زالو يي كه نتيجه بخش باشد نياز به علم و دانش و تخصص فراوان و استفاده از دستگاه هاي تخصصي مي باشد و اين كار فقط در كارگاه هاي مجهز قابل انجام است و بسياري از روغن هاي موجود در عطاري ها ، از زالوي خشك شده در آن استفاده شده و گياهان دارويي مخصوص را ندارند.

اكثر محصولات متفرقه موجود در بازار به دليل روغن گيري دستي ، از زالوي خشك شده استفاده مي نمايند كه نتيجه اي ندارد و ممكن است در پوست شما ايجاد حساسيت و هزاران مشكل ديگر بنمايد. اگر به سلامتي خود احترام مي گذاريد از جنس با كيفيت و مرغوب استفاده نماييد.

عوارض روغن زالو

تاكنون عارضه يا مشكل خاصي گزارش نشده است. پس مي توان از اين محصول طبيعي استفاده خاص خود را داشت.

منبع


ادامه مطلب
نوشته شده توسط رادان | ۱۹ اسفند ۱۳۹۶ ساعت ۱۲:۳۴:۵۸ | آرشيو نظرات (0) :موضوع |

ثبت شركت را به موسسات حقوقي بسپاريم

چرا بايد كار ثبت شركت را به موسسات حقوقي بسپاريم

 

در سالهاي اخير امور ثبتي دچار تحولي اساسي گرديد، به طوري كه اموري چون ثبت شركت و ساير خدمات اداري مرتبط نياز به مراجعه حضوري نداشته و تقريبا تمامي مراحل ثبت شركت توسط سامانه ثبت شركتها قابل انجام است. با اعمال اين تغييرات انجام كليه اين مراحل توسط خود متقاضي نيز امكان پذير گشته است، با اين حال هنوز اكثريت متقاضيان ثبت شركت، اين امر را به موسسات حقوقي و وكلا مي‌سپارند.

 

علت اين امر تخصصي بودن امر ثبت شركت مانند ساير امور حقوقي است. در اين ميان موسسه حقوقي بين المللي براي انجام امور حقوقي بين الملل مورد استفاده قرار مي گيرد.

مواردي چون آگاهي از نحوه تحرير موضوع فعاليت جهت رد نشدن موضوع، نحوه تقسيم سرمايه شركت، نحوه انتخاب اسامي مناسب جهت جلوگيري از رد شدن اسامي، انتخاب نوع سرمايه متناسب با نوع شركت، نحوه صحيح امضاي اعضاء و سهامداران در ذيل مدارك، نحوه درج تاريخ صحيح تشكيل جلسات و موارد مشابه اين چنيني نكاتي تخصصي است كه عدم آشنايي با آنها موجب رد مكرر تقاضاي ثبت شركت، اتلاف وقت و هزينه و ورود خسارات مالي و حقوقي احتمالي به شركت به دليل وجود اشتباهات محتمل در اركان اساسي شركت در آينده خواهد شد.

در تبادلات بين المل نيز قوانين خاصي وجود دارد كه يك مشاور حقوقي در شركت يا يك موسسه حقوقي بين المللي مي تواند به ما و شركت كمك كند.

همچنين آشنايي با اصطلاحات تخصصي و حقوقي شركتها، آشنايي با اخطارهاي كارشناسي و نحوه رفع آنها در زمان مناسب، آشنايي با نوع مجوزهاي لازم جهت موضوعات مجوزي، آشنايي با نحوه انجام مراحل حضوري و پاياني ثبت شركت و همينطور لزوم چك نمودن و بررسي مداوم و مستمر پرونده از طريق سايت، جهت منقضي نشدن تقاضا و همچنين مذاكره حضوري براي رفع ايرادات احتمالي كه نيازمند به مذاكره خارج از سايت هستند (با توجه به اينكه در حال حاضر كارشناسان اداره ثبت به هيچ وجه جز از طريق سايت پاسخگوي متقاضيان نيستند) نيز از جمله مواردي هستند كه لزوم سپردن پروسه به موسسات حقوقي و وكيل متخصص را نشان مي‌دهند.

 

نحوه استخدام وكيل

 

براي استخدام وكيل دقت كنيد زماني كه به دفتر وكالت مي رويد ظاهر آن اهميت ندارد بلكه توانايي هاي او مهم است. شخصي كه به عنوان وكيل به او وكالت مي دهيد حتما پروانه وكالت داشته و يا اگر موسسه حقوقي است داراي شماره ثبت سازمان ثبت شركت ها باشد پس از آن مي توانيد با خيال راحت به او اعتماد كنيد. دقت كنيد براي وكالت دادن حتما قرارداد تنظيم نماييد و مبلغ مورد توافقتان را در آن منعكس كنيد. براي اجرت وكلا تعرفه قانوني وجود دارد ليكن دو طرف مي توانند به هر مبلغي توافق نمايند.

صرف داشتن يك دفتر وكالت كسي را وكيل نمي كند. دقت كنيد بسياري از مبالغي كه به وكيل پرداخت مي كنيد در واقع در جيب وكيل نمي رود و وكيل مي بايست بابت آن قرارداد ، تمبر مالياتي ابطال نمايد و علاوه بر آن نيز هر ساله ماليات پرداخت كند و هزينه هاي زيادي بابت اياب و ذهاب خواهد داشت ضمن اينكه بايستي وقت بگذارد و پيگيري پرونده را بكند در نتيجه براي پرداخت اجرت وكيل سخت گير نباشيد تا او نيز بتواند كيفيت خدمات خود را ارتقا دهد.

پس از انعقاد قراداد در دفتر وكالت، آن وكيل از شما وكالت اخذ مي نمايد بدين ترتيب كه برگه هاي سه نسخه اي رنگي كه توسط كانون هاي وكلا تهيه شده است را مي بايست امضا نماييد. دقت كنيد كه يك نسخه از آن متعلق به شماست يك نسخه متعلق به وكيل و ديگري نيز به دادگاه ارائه مي شود.

 

كار شناس حقوقي كيست؟

با توجه به پيچيده شدن روابط فردي و سازماني در دنياي امروز و افزايش مسايل و مشكلات مختلف در سازمان هاي دولتي و يا شركت هاي خصوصي، نياز به حضور يك يا چند كارشناس و يا مشاور حقوقي در كنار مديران بيش از هر زمان ديگري احساس مي شود.

مشاور حقوقي به مديران و ذي نفعان سازمان كمك مي كند تا ضمن توجه به مسئوليت هاي كيفري، حقوقي، جزايي و انتظامي تصميماتشان، تصميمات صحيح تري اتخاذ نمايند و همچنين در مواجه به مسايل حقوقي سازماني به آنها در حل و فصل مسايل و مشكلات ياري مي رساند.

مشاور حقوقي با تسلط كاملي كه به قوانين و اصول حقوقي دارد، كليه امور حقوقي سازمان يا شركت از جمله تهيه و تنظيم آيين نامه ها و دستورالعمل ها، انعقاد قراردادهاي داخلي و خارجي، رسيدگي و پيگيري پرونده هاي حقوقي و دعاوي اداري و استخدامي، شركت در جلسات دادرسي و دفاع از حق سازمان، ارائه مشاوره حقوقي به كاركنان در صورت لزوم، انجام امور حقوقي مربوط به مناقصه، مزايده و را برعهده دارد.

در شركت ها و سازمان هاي دولتي معمولا يك بخش حقوقي متشكل از چندين كارشناس حقوقي امور مربوط به انعقاد قراردادهاي خريد و فروش؛ انعقاد قراردادها و تفاهم نامه هاي بين سازماني و ساير امور حقوقي دستگاه را زير نظر دارند و معمولا بررسي و اعلام نظر اداره حقوقي يكي از مراحل انجام عمليات فوق مي باشد.

در شركت هاي خصوصي ممكن است يك مشاور حقوقي به چند شركت كوچك مشاوره بدهد و يا فقط در استخدام يك شركت باشد. در شركت هاي خصوصي بزرگ نيز مديران شركت از يك تيم مشاوره پرقدرت و زبردست و يك واحد حقوقي مجزا نيز بهره مي برند.

برخي از مشاوران حقوقي در حوزه هاي خاص و تخصصي فعاليت مي كنند. به عنوان مثال يك مشاور حقوقي فقط به شركت ها و سازمان هاي هنري و ديگري فقط به سازمان هاي ورزشي مشاوره مي دهد.

 


ادامه مطلب
نوشته شده توسط رادان | ۱۹ اسفند ۱۳۹۶ ساعت ۱۱:۵۳:۰۳ | آرشيو نظرات (0) :موضوع |

نحوه ي ديزاين كردن محل برگزاري جشن عروسي

تزئين و ديزاين محل برگزاري جشن عروسي "تالار تشريفات عروسي"

 

شايد يكي از مهم ترين جاهايي كه البته بجز عروس و داماد براي بسياري از مهمانان با اهميت است و مورد توجه همه در تمام ساعات مراسم قرار دارد، جايگاه عروس و داماد است. با تور و گل هاي زيبا، ريسه هاي چشمك زن و كاناپه هاي شيك مي وا يك تزيين بي نظير داشت تا يك جايگاه زيبا براي مراسم عقد و عروسي داشته باشيم.

 

بعد از پايان مراسم و جشن عروسي يا عقد زماني كه عروس و داماد فيلم و عكس هاي آن روزهاي به يادماندني را با هم مرور مي كنند بيشترين تصويري كه از كنار هم بودنشان ديده مي شود در جايگاهي است كه گوشه اي از تالار ، باغ يا خانه تزيين شده است پس چه بهتر كه بهترين چيدمان و ايده هاي تزييني را براي هرچه زيباتري شدن اين بخش انتخاب و اجرا كنيم.

 

تصميم گيري براي تزئين محل برگزاري جشن تشريفات عروسي شما مي تواند بسيار سخت و دشوار باشد. در ادامه به شما مي گوييم كه اين چيدمان و تزئين را بدون هيچگونه سختي انجام دهيد.

 

براي اينكه شما بتوانيد تزئينات تشريفات عروسي خود را از قبيل تزئينات تالار عروسي و جايگاه عروس و داماد را بخوبي انجام دهيد ما به شما توصيه هايي را مي گوييم. اگر شما به دنبال اين هستيد كه تالار عروسي شما بسيار شيك و مدرن تزئين شود پس بهتر است اين مقاله را مطالعه كنيد.

 

برگزاري جشن در تالار

براي اينكه شما يك تشريفات عروسي مجلل در عين حال ساده و شيك برگزار كنيد، بايد توجه داشته باشيد كه از چه تمي براي تالار عروسي خود استفاده مي كنيد. اين بدان معني است كه چه رنگ هايي براي دكوراسيون ميز و صندلي ها استفاده ميشود. يكي از شيكترين رنگ ها در تشريفات عروسي  سفيد و نقره اي است. همچنين شما مي توانيد با استفاده از كريستال ها وگلدان هاي پايه دار مجلس خود را مجلل تر و با شكوه تر كنيد.

 

برگزاري تشريفات عروسي  در فضاي باز و باغ تالار

اگر شما فضاي باز، مثل باغ تالارها و باغ را براي برگزاري تشريفات عروسي انتخاب مي كنيد براي شما دكوراسيون اين فضاها راحت تر است. چراكه شما با خيمه زدن يك فضاي خاصي را براي ميهمانان خود در نظر بگيرد. همچنين در اين فضا درختان و چمن فراواني وجود دارد كه باعث مي شود نياز به گل آرايي فضا كمتر لازم شود. دكوراسيون تشريفات عروسي شما مي تواند با فانوس و شمع انجام شود كه بسيار زيبا و مدرن نيز مي شود. همچنين ميتوانيد با بادكنك آرايي و مشعل آرايي فضاي دلنشيني را براي تالار تشريفات عروسي خود فراهم كنيد.

 

گل آرايي براي تشريفات عروسي

تزئين فضا و محيط اهميت زيادي در برگزاري تشريفات مجالس دارد. استفاده از تكنيك هاي گل آرايي مدرن و يا ساده در اين زمينه مي تواند به طراحان كمك كند. گل آرايي عروسي بخش مهمي از بار زيبايي مجالس عروسي را به دوش مي كشد و در قسمت هاي مختلف تالار پذيرايي انجام مي شود كه عبارتند از: گل آرايي ميز مدعوين، گل آرايي فضاي ورودي تالار يا باغ عروسي، گل آرايي فضاي داخلي برگزاري جشن و يا ساير فضاهاي مورد نظر عروس و داماد.

 

گل آرايي هم يكي ديگر از مهم ترين بخش هاي تشريفات عروسي است چرا كه يك گل آرايي دقيق و زيبا هنگام عروسي به برگزاري مراسم عروسي به بهترين نحو كمك كرده و موجب مي شود كه زحمات گروه ارائه دهنده خدمات مجالس عروسي از جمله خدمات عروس و داماد، نورپردازي و بخصوص ديزاين عروسي بهتر بنظر آيند و علاوه بر اين كمك بزرگي هم به زيباتر شدن محيط عروسي و آرامش هر چه بيشتر مهمانان مي كند.

در نهايت با رعايت اين اصول و برخي ايده هاي نو بهترين تشريفات عروسي در تهران را داشته باشيد براي اين مهم مي توانيم در تشريفات عروسي عقيق به شما كمك كنيم.

 


ادامه مطلب
نوشته شده توسط رادان | ۱۹ اسفند ۱۳۹۶ ساعت ۱۱:۲۸:۲۵ | آرشيو نظرات (0) :موضوع |

نكات اساسي و آموزشي براي پرورش زالو

درمان بيماري ها و  پرورش زالو  و  آموزش و تكثير زالو

با پرورش زالو  هم بيماري درمان كنيد هم كسب درآمد كنيد.

زالو به عربي « عَلَق » و از نرم‌تنان آبزي است كه در شاليزارها و مرداب زندگي مي‌كند. جانورشناسان تا كنون ۶۵۰ نوع زالو را شناسايي كرده‌اند كه برخي از انواع زالو بسيار سمي و خطرناك هستند و بعضي از انواع زالوها مفيد و آثار درماني ارزنده‌اي دارند كه ما در اين مقاله به آنها اشاره مي‌كنيم.

خاصيت درماني زالو در بزاق دهان او است كه ماده ضد انعقاد خون به نام هيرودين است و موجب رقيق شدن خون و باز شدن گرفتگي رگها و در نتيجه افزايش خون‌رساني به مغز و بدن مي‌شود. به عقيده بعضي كارشناسان ۱۰۰ نوع ماده ويژه با اثرات درماني گوناگون توسط زالو در خون ترشح مي‌شود و مورد توجه پزشكان و جراحان قرار گرفته است و در اروپا و آمريكا در موارد گرفتگي رگهاي قلب، گرافتهاي پوستي و زيبايي پوست و جراحي قلب و پيوند اعضا و تقويت سيستم دفاعي بدن از آن استفاده مي‌شود علاوه بر اين ها روغن زالو نيز داراي خواص فراواني است. روغن زالو را براي ماساژ و تقويت عضلات مي توان به كار برد.


ادامه مطلب
نوشته شده توسط رادان | ۱۹ اسفند ۱۳۹۶ ساعت ۱۱:۰۸:۳۵ | آرشيو نظرات (0) :موضوع |

آموزش مصاحبه استخدامي

آموزش مصاحبه استخدامي ، عاملي مهم در كمك به اقتصاد شركت

هدردادن وقت هنگام مصاحبه ممكن است بيش از آنچه مي‌پنداريد به ضررتان باشد. از چارچوبي كه پيش رو داريد مي‌توانيد تكنيك‌هاي مصاحبه را بياموزيد و از اشتباهات استخدام جلوگيري كنيد.

در نگاه اول شايد مصاحبه كاري قرار ملاقات خيلي ساده‌اي به نظر برسد: دست مي‌دهيد، گپ مي‌زنيد، چند سوال مي‌پرسيد و نتايج را مقايسه مي‌كنيد، اما چطور مي‌توان كسي را تشخيص داد كه مهارت‌هايش به خوب جلوه كردن در مصاحبه محدود نمي‌شود؟

جنيس ويتيكر، نويسنده كتابي درباره همين موضوع مي‌گويد:«براي يك مصاحبه حرفه‌اي درواقع نياز به آمادگي‌هاي زيادي هست، خيلي‌ها نمي‌توانند خودشان را نشان بدهند

هزينه استخدام نامناسب خيلي زياد است و فقط هم شامل دستمزدي كه مي‌پردازيد نمي‌شود. هزينه انتخاب، زمان آموزش، مشكلات احتمالي با مشتريان و پيداكردن جايگزين همگي از جمله اين موارد هستند. خيلي كارشناسان تخمين مي‌زنند كه هزينه استخدام بد از كل مبلغ دستمزد سالانه نيز بيشتر مي‌شود.

براي اينكه جلوي چنين تجربه‌هايي را در شركتتان بگيريد بايد برنامه‌اي براي هدايت مصاحبه داشته باشيد. اينجا مي‌توانيد بياموزيد كه چطور سوال‌ها را ساماندهي كرده و فرآيندي ايجاد كنيد كه بيشترين اطلاعات را درباره داوطلبان بدهد.

دنبال چه هستيد

قبل از اينكه دنبال بهترين گزينه بگرديد بهتر است زماني را براي فكركردن درباره خود كار صرف كنيد. كساني كه قبلا اين شغل را داشته‌اند در نظر گرفته ببينيد چه مهارت، دانش و ويژگي‌هاي شخصي داشته‌اند كه باعث موفقيت يا عدم موفقيت‌شان شده است. فهرستي از اين عوامل تهيه كنيد و برسر آن با ديگر همكارانتان به توافق برسيد.

جيم ساليوان رييس گروه مديريتي گالاكسي كه كارش يافتن مديران توانا است، مي‌گويد:«مهم است كه همگي درباره ويژگي‌هاي مدنظر و اينكه آن پست سازماني نيازمند چه مهارت‌هايي است توافق داشته باشند. درغير اين صورت ممكن است هركس سوالات متفاوتي از داوطلبان بپرسد چون برداشت متفاوتي از آن شغل داشته‌اند

 

سوالات درست را بپرسيد

وقتي معيارها مشخص شد، مي‌توانيد سوالات هدف داري بپرسيد كه از زمان مصاحبه با هرداوطلب به بهترين وجه استفاده شود. تام ترنر كه يك مشاور مستقل اهل ونكوور متخصص طراحي سيستم‌هاي گزينش است، مي‌گويد: او فهرستي از 7 تا 12 معيار تشكيل مي‌دهد و سپس براي بررسي هركدام حدودا چهار سوال مي‌پرسد. دو سوال به شكل ايجابي بيان مي‌شوند، يعني از داوطلب مي‌خواهند درباره كاري كه خوب انجام داده است صحبت كند. يك سوال سلبي است، يعني از داوطلب مي‌خواهد درباره يكي از اشتباهات يا شكست ‌هايش حرف بزند. سوال آخر هم حكم پشتيبان را دارد درصورتي كه داوطلب به يكي از سوال‌هاي بالا جواب ندهد.

سوالات مصاحبه مديريتي در جهت انتخاب يك مدير است، بنابراين بايد براي پي بردن به توانايي هاي فرد در شرايط مختلف، سوالات را هدفمند پرسيد.

براي موفقيت و كسب شغل مورد نظر، آموزش مصاحبه استخدامي مي تواند بسيار راهگشا باشد. راهكار هاي موفقيت در مصاحبه ي استخدامي، بايد مورد توجه قرار گيرد. افرادي كه از كاري كه انجام مي دهند ناراضي هستند كم نيستند ولي آن ها به راحي هم نمي توانند كار مورد علاقه ي خود را به دست آورند. دليل آن هم اين است كه اكثر افراد زماني كه بحث تغيير شغل پيش مي آيد به ياد روز اول و روز صاحبه مي افتند و استرس بيش از حدي كه در آن زمان متحمل شده اند. اما آموزش مصاحبه استخدامي مي تواند به ما بياموزد كه چطور بر روي مصاحبه كننده تئاثير گذار باشيم وخد و توانايي هايمان را ارائه دهيم.

هدردادن وقت هنگام مصاحبه ممكن است بيش از آنچه مي‌پنداريد به ضررتان باشد. از چارچوبي كه پيش رو داريد مي‌توانيد تكنيك‌هاي مصاحبه را بياموزيد و از اشتباهات استخدام جلوگيري كنيد.

در نگاه اول شايد مصاحبه كاري قرار ملاقات خيلي ساده‌اي به نظر برسد: دست مي‌دهيد، گپ مي‌زنيد، چند سوال مي‌پرسيد و نتايج را مقايسه مي‌كنيد، اما چطور مي‌توان كسي را تشخيص داد كه مهارت‌هايش به خوب جلوه كردن در مصاحبه محدود نمي‌شود؟

جنيس ويتيكر، نويسنده كتابي درباره همين موضوع مي‌گويد:براي يك مصاحبه حرفه‌اي درواقع نياز به آمادگي‌هاي زيادي هست، خيلي‌ها نمي‌توانند خودشان را نشان بدهند.

هزينه استخدام نامناسب خيلي زياد است و فقط هم شامل دستمزدي كه مي‌پردازيد نمي‌شود. هزينه انتخاب، زمان آموزش، مشكلات احتمالي با مشتريان و پيداكردن جايگزين همگي از جمله اين موارد هستند. خيلي كارشناسان تخمين مي‌زنند كه هزينه استخدام بد از كل مبلغ دستمزد سالانه نيز بيشتر مي‌شود.

براي اينكه جلوي چنين تجربه‌هايي را در شركتتان بگيريد بايد برنامه‌اي براي هدايت مصاحبه داشته باشيد. اينجا مي‌توانيد بياموزيد كه چطور سوال‌ها را ساماندهي كرده و فرآيندي ايجاد كنيد كه بيشترين اطلاعات را درباره داوطلبان بدهد.

اما رمز موفقيت براي داوطلبان در مصاحبه استخدام چيست

پيش بيني سوالات و محيا كردن پاسخ مناسب براي آن ها يكي از رمز موفقيت براي داوطلبان در مصاحبه استخدام است. به عنوان مثال يكي از سوالي كه به طور مستقيم يا غير مستقيم از مصاحبه شونده پرسيده خواد شد اين است كه استخدام شما چه ارزشي افزوده اي براي شركت ما خواهد داشت؟

اگر در اين باره دليل قانع كننده اي نداشته باشيد قطعا نمي توانيد خود را براي آن كار مناسب بدانيد. پاسخ ها بايد صادقانه و با اعتماد بنفس باشد و خيلي آهسته صحبت كردن درست نيست.

هر شغلي حداقل سه نياز دارد:

·        داراي مهارت هاي انجام كار هستيد.

·        خواستار انجام اين كار هستيد.

·        آن ها مي خواند كه با شما كار كنند.

براي استخدام مي بايست اين توانايي ها را داشت:

·        حالت تدافعي به خود نگيريد

·        لكنت نداشته باشيد

·        از جملات روتين استفاده نكنيد(مانند من دقيق هستم يا من سخت كوش هستم)

مريم حنطوش زاده در مورد آموزش مصاحبه استخدامي  و شيوه هاي مصاحبه استخدامي، انگيزش، هوش هيجاني و كارآفريني مسائل بسياري را مورد مطالعه و ارزيابي و تدريس قرار داده است. مريم حنطوش زاده براي مثال در مورد رفتارهاي فردي و ساخت دنياي مطلوب معتقد است كه با كمك تئوري انتخاب مي توان متوجه شد كه كدام يك از نياز هاي ما در اولويت هستند و يا كدام از آن ها برآورده نشده است و با برآورده شدن آن ها در دنياي كنوني به آن چه مي خواهيم مي رسيم.


ادامه مطلب
نوشته شده توسط رادان | ۹ اسفند ۱۳۹۶ ساعت ۱۱:۰۴:۱۵ | آرشيو نظرات (0) :موضوع |

كناف و كاربرد هاي آن در صنعت ساختمان

اطلاعاتي در مورد كناف و كاربرد هاي آن در صنعت ساختمان

 

كناف ايران

چرا محصولات و خدمات شركت كناف ايران ؟ چرا سيستم هاي نوين ساخت و ساز مانند LSF ؟ چرا سيستم سقف كوبياكس؟

واقعيت امر اين است كه سيستم هاي نوين ساختماني (نظير محصولات و خدمات شركت كناف ايران نه تنها بار مالي بر دوش پروژه ساختماني ما ندارد بلكه باعث كاهش چشمگير هزينه ها نيز مي گردد و مي توان با اجراي صحيح و اصولي اين سيستم ها از مزاياي بي نظير آنها بهره مند شد.

ديوار كناف ايران تركيبي از مقاطع فلزي ؛ صفحات روكشدار گچي يا صفحات سيماني مي باشد. يك جزء اساسي ديگر كه در معرفي كناف ايران بايد به آن اشاره نمود عايقهاي صوتي و حرارتي مي باشند. اين عايقها تاثير بسزايي در بهبود عملكرد ديوار كناف ايران مي گذارند. عوامل موثر ديگر كه در ديوار هاي كناف عوامل اتصال و مصالح درزگيري مي باشند.

 

 

سقف كناف

آناليز بها در اين نوع سقف تابع عوامل بسياري مي باشد.از آن جمله مي توان به نوع ساختار سقف كنافنوع مصالح فلزي استفاده شده در آنها -نوع پانل ها و تعداد لايه ها نام برد. تلاش شده به معرفي هر يك از اين عوامل و نقش آنها در تغيرات قيمت سقف كناف بپردازيم.بدون شك شناخت اصولي اين عوامل تاثير بسزايي در آناليز صحيح قيمت مي گذارد.

. سقف كناف ساختارهاي سبكي مي باشند كه به علت توليد صنعتي آنها ,داري مشخصات استاندارد مي باشند. سقف كناف با توجه به تنوع و كاربرد زيادي كه دارند جايگزين مناسبي براي سقف هاي كاذب غير استاندارد نظير رابيتس و گچ مي باشند.

سقف كناف در اصل تركيبي از مقاطع فلزي ؛ صفحات روكشدار گچي يا صفحات سيماني مي باشد.علاوه بر اين ها يك جزء اساسي ديگر كه در آناليز قيمت اين نوع سقف ها بايد به آن اشاره نمود عايقهاي صوتي و حرارتي مي باشند. اين عايق ها تاثير بسزايي در بهبود عملكرد آن مي گذارند. عوامل موثر ديگر در معرفي سقف كناف عوامل اتصال و مصالح درزگيري مي باشند.

 

 

 ديوار كناف مزايا و معايب:

1-دسترسي سريع و مناسب به تاسيسات ساختماني

ديوارها و سقف كاذب كناف به دليل اتصال خشك ( استفاده از پيچ و عدم استفاده از ملات ) به راحتي قابل ترميم ميباشند ، همچنين در ديوار كناف و سقف كاذب كناف در محل هاي پيش بيني شده دريچه هاي بازديد قرار مي گيرد.

2-وزن كم و طبعا كاهش هزينه

به دليل نوع ساختار سيستم ( درصورت استفاده از اين سيستم در ديوار نسبت به سيستم هاي متداول امروزي (مانند تري دي پنل ) به دليل كاهش وزن قابل توجه بار مرده،در صورت محاسبه، اسكلت سازه تا 25% سبك تر ميگردد كه به دليل اين صرفه جويي عملا اجراي  ديوار كناف براي سازنده رايگان در مي آيد !! در صورتي كه مهندسين محاسبه بارگذاري را بر اساس اين ديوارها انجام دهند تفاوت قابل توجه ابعاد تير و ستون و سبك شدن اسكلت را خواهند ديد.

 

سقف كاذب كناف چيست؟

ين نوع سقف در بازسازي ها و ساخت ساختمان مورد استفاده قرار مي گيرد برخي از موارد استفاده آن در زير آمده است:

مدل كناف سقف پذيرايي

طرح كناف اتاق خواب

و ..

 

مدل كناف سقف پذيرايي  و  طرح كناف اتاق خواب

اين مدللل از جمله مدل هايي است كه در بازسازي ساختمان مورد استفاده قرار مي گيرد دليل اين امر نيز سرعت بالايي است كه سقف كاذب كناف دارد.

 


ادامه مطلب
نوشته شده توسط رادان | ۹ اسفند ۱۳۹۶ ساعت ۱۰:۳۹:۴۳ | آرشيو نظرات (0) :موضوع |

هوشمند سازي ساختمان و امكانات خانه هوشمند

هوشمند سازي ساختمان: فوايد و امكانات خانه هوشمند!

 

خانه هوشمند چيست؟

تكنولوژي هوشمندسازي ساختمان : تا حالا با خودتان فكر كرده ايد كه ساختمان هوشمند كه اين روزها مدام راجع به آن ها مي شنويم چه امكاناتي را براي ما به وجود مي آورند يا اين كه چه كمكي در بهتر شدن شرايط زندگي به ما مي كنند يا اين كه اصلا به چه ساختماني خانه هوشمند مي گويند؟ به همين دليل ما به سراغ كارشناسان شركت سارنگ هوم رفتيم تا از آن ها اطلاعاتي را راجع به ساختمان هاي هوشمند بگيريم با چيدانه همراه باشيد تا بيشتر با ساختمان هاي هوشمند، تجهيزات آن ها و نحوه كارشان آشنا شويم.

 

هوشمند سازي ساختمان چيست؟

سيستم مديريت ساختمان (BMS (Building Management System سيستمي است كه به فعاليت ها و امور ساختمان ها نظارت كرده و در مواقع لازم با توجه به شرايط محيطي، تغييرات لازم را به طور خودكار اعمال مي­ نمايد . اين سيستم مي ­تواند با توجه به كاربري ساختمان طراحي و اجرا شده و بر كليه فعاليت­ ها اعم از باز و بسته شدن درب، ورود و خروج افراد، سيستم­­ هاي روشنايي، سيستم­ هاي تهويه مطبوع پنجره و پرده اتاق ها و سيستم صوتي و تصويري نظارت داشته باشد.

ساختماني كه مجهز به سيستم مديريت BMS باشد اصطلاحاً به آن ساختمان هوشمند مي گويند . اين سيستم به ساكنان اين امكان را مي دهد كه از تجهيزات به صورت كاربردي تر استفاده نموده و احساس امنيت و آسايش را در آنها افزايش مي ­دهد و همچنين مي ­تواند موجب صرفه ­جويي انرژي گردد. اين ساختمانها با استفاده از يكپارچه نمودن چهار عنصر اصلي سيستم­ ها، ساختار، سرويس و مديريت و با برقراري ارتباط ميان آنها محيطي پويا و مقرون به صرفه بوجود آورند. هوشمندسازي  دربرگيرنده مجموعه اي از سخت افزارها و نرم افزارها براي مانيتورينگ وكنترل يكپارچه قسمتهاي مهم و حياتي ساختمان مي باشد.

هدف: پايش مداوم بخش هاي مختلف ساختمان و اعمال فرامين انجام مي شود به شكلي كه عملكرد اجزاء مختلف ساختمان متعادل با يكديگر و در شرايط بهينه و با هدف كاهش مصارف ناخواسته و تخصيص منابع انرژي در فضاي مورد استفاده باشد.

اين سيستم در برگيرنده تمام سرويس هاي الكتريكي، مكانيكي و حفاظتي ساختمان از قبيل سيستم گرمايش، سرمايش، تهويه مطبوع، آسانسور، نيروگاه برق اضطراري، پله برقي، كنترل روشنايي، دوربين مدار بسته، اعلام و اطفاي حريق، كنترل تردد و … مي باشد. مهمترين هدف هاي هوشمندسازي ساختمان را مي توان در موارد زير خلاصه كرد:

·         ايجاد محيطي مطلوب براي ساكنين

·         بدون نياز به پيمانكار دائمي ساختمان

·         جلوگيري از بروز مشكلات ناشي از عدم هماهنگي

·         استفاده بهينه از تمامي تجهيزات و افزايش عمر مفيد آنها

·         ارائه سيستم كنترلي با قابليت برنامه ريزي زماني عملكرد

·         قابليت مانيتورينگ و كنترل تمامي نقاط تحت كنترل توسط اينترنت

·         كاهش چشمگير هزينه هاي مربوط به نگهداري و بهينه سازي و صرفه جويي در مصرف انرژي

·         با توجه به يكپارچه سازي ساختمان، تمام تجهيزات و امكانات بشكل يكپارچه كاركرده و قابليت تداخل

·         قابليت گرفتن گزارش هاي آماري از تمامي تجهيزات و عملكرد آنها به منظور بهينه سازي مصرف و عملكرد

چه عواملي ساختمان را هوشمند مي كنند؟

دكتر فرانك Spitzer مهندس برق در گروه IBI در تورنتو بيان مي­كند كه هركسي تعابير مختلفي از هوشمندسازي ساختمان ارائه مي دهد. او مشاور چندين رشته در سازمان است كه خدماتي را براي زمين شهرها، امكانات، حمل و نقل و سيستم پيشنهاد مي­دهد. از نظر او، هوشمندسازي  ، توانايي استفاده مجدد از اطلاعات است كه ترجيحا بايد بين سيستم­هاي يكپارچه به اشتراك گذاشته شوند. در اينجا بسياري از افراد خوشحالند كه مي­توانند از اين سيستم­ها(ظرفيت و قدرت كامپيوتر) استفاده كرده و هركاري را انجام دهند.

حتي زماني كه فرانك راجع به هوشمند شدن صحبت مي­كند، بيان مي­كند كه تمايل دارد تا اطلاعات راجع به ساختمان و سلسله مراتب مناسب آن را براي افراد به اشتراك بگذارد. براي ايجاد توافق بر سر هوشمندسازي ساختمان، انجمن ساختمان­هاي اتوماسيوني در سطح قاره­اي(CABA) كه يك سازمان غير انتفاعي است، تكنولوژي­ هاي خود را براي اتوماسيون خانگي و ساختماني در امريكاي شمالي توسعه داد و براي هوشمندسازي  ، مديريت مسير تكنولوژي(TRM) را برعهده گرفت.

 

TRM هوشمندسازي ساختمان را به عنوان تكنولوژي معرفي مي­كند كه بايد محيط ساختمان و كاربردپذيري آن را براي مستاجرين و مالكين بهبود بخشيده و هزينه­ ها را كنترل كند. CABA بر روي ابزار، رتبه بندي تحت وب كار مي­كند و آن را BIQ مي­نامد. اين انجمن از سيستم رتبه بندي انتظار دارد تا از ابزار هدفمند براي ارزيابي و مقياس ارزش عملكرد هوشمند سازي ساختمان استفاده كند.

اين نوع طراحي، يكپارچگي ساختمان را در پروژه­ هاي جديد تحت الشعاع قرار مي­دهد. بسياري از سيستم­هاي رتبه بندي كه براي انجمن رهبري ساختمان سبز(USGBC)  مورد استفاده قرار مي­گيرند، برنامه طراحي محيط و انرژي را در راستاي اهداف خود قرار مي­دهند. BIQ داراي معيار شخص ثالث و منصفانه­اي است كه بايد هوشمند كردن ساختمان را مورد ارزيابي قرار دهد و ارزش ­هاي آن را بالا ببرد. ديويد Dern، مدير بازاريابي در CABA مي­گويد كه يكي از مسائل مهم در عرصه صنعت، اين است كه ما بايد بتوانيم از عهده توصيف واژه هوشمند سازي برآييم. ما براي اين توضيح، بايد از ابزار هدفمند استفاده كنيم.

 موسسه هوشمند سازي ساختمان در آسيا كه 60 تا 70 ليست دارد، هوشمندسازي  را در راستاي اهداف خود قرار داده و سطح Feng را در ساختمان در امريكا مورد بررسي و توجه قرار مي­دهد. يكي از مسائل مورد توجه ما، افزايش كارايي انرژي است. بدون كارايي انرژي، هوشمند سازي معنايي ندارد. از نظر افراد متخصص، همانند Paul، رييس گروه هوشمندسازي ساختمان و مشاور شركت ، يكپارچگي و كارايي براي توضيح  آن نقش مهمي را ايفا مي­كنند. از نظر او، هوشمند كردن ساختمان داراي دو وجهه مختلف است: به معناي يكپارچگي است. شما بايد بفهميد كه چگونه بايد از هوشمند سازي استفاده كنيد و چگونه بايد سيستم­ هاي تجاري را با سيستم­ هاي ساختماني تلفيق كنيد.

در يك خانه هوشمند و ساختمان هوشمند ، صحبت در مورد اتصالات است:

زماني كه ما از گوشي هاي همراه معمولي به سمت گوشي هاي هوشمند حركت كرديم، جهشي بزرگ در ارتباطات را شاهد بوديم. به جاي اينكه فقط قادر به ايجاد تماس و ارسال پيام هاي متني باشيم، اكنون با تلفن هاي هوشمند به اينترنت متصل مي شويم، ايميل مي فرستيم، پيام هاي لحظه اي ارسال مي كنيم، فايل هاي مورد نيازمان را دانلود مي كنيم و بسياري كارهاي ديگر كه به ارتباطات نياز دارند را انجام مي دهيم.

در مورد خانه هاي هوشمند نيز وضعيت به همين منوال است. تفاوت اصلي خانه هاي هوشمند با خانه هاي معمولي در اين است كه همه ي وسايل در خانه هاي هوشمند به يكديگر متصل هستند و با يك دستگاه مركزي كنترل مي شوند. كنترل آب و هوا، چراغ ها، لوازم، قفل ها و انواع مختلفي از دوربين ها و مانتيورهايي كه مي توانند به خانه هاي هوشمند و خودكار اضافه شوند از هر جاي خانه و حتي دور از خانه قابل كنترل مي باشند.

ايجاد اين اتصالات از روش گوناگون قابل انجام است. سيستم هاي اختصاصي اي وجود دارند كه ويژه ي خانه هاي هوشمند ساخته شده اند مانند Z-Wave Zigbee ،KNX و Control4.

شما مي توانيد از طريق واي فاي و روي بستر اينترنت، اين وسايل را كنترل كنيد. همچنين برخي از آن ها ممكن است با بلوتوث هم قابل كنترل باشند؛ در اين شرايط حتي مي توان بدون استفاده از اينترنت هم آنها را كنترل كنيد. هر يك از اين سيستم ها مزايا و معايب خاص خود را دارند و بهترين گزينه براي شما بستگي به نياز و كاري دارد كه مي خواهيد انجام دهيد.

در ادامه اطلاعات بيشتري در مورد اين خانه ها، نحوه كاركرد و كنترل شان بخوانيد.

 

مزاياي يك خانه ي هوشمند چيست؟

و اما فايده ي ارتباط وسايل خانه با يكديگر چيست؟ در يك كلام و به طور خلاصه جواب اين است: راحت بودن! داشتن يك خانه ي هوشمند باعث مي شود بتوانيد كارهاي زيادي را با زحمت كمتري انجام دهيد. كارهايي مانند تنظيم تهويه، خاموش كردن لامپ ها، روشن مايكروفر براي گرم كردن غذا و غيره.

شما مي توانيد براي وسايل خانه ي خود زمانبندي نيز تعيين كنيد، بنابراين يكسري كارها در ساعات خاصي از روز به صورت خودكار انجام خواهند شد. حتي برخي از اين وسايل هوشمند قابليت ياديگري داشته و از كارهايي كه شما انجام مي دهيد، مي آموزند، در نتيجه با فعاليت بسيار كمتري مي توانيد انجام خيلي كارها را به صورت خودكار به وسايل خانگي خود محول كنيد.

فزون بر راحتي، خانه هاي هوشمند بهره وري از انرژي را نيز افزايش مي دهند. براي مثال مي توان به ترموستات هوشمند شركت Nest اشاره نمود. اين ترموستات از شما ياد مي گيرد كه خانه تان بايد چقدر گرم يا سرد باشد و دما را به طور خودكار تنظيم مي كند، بنابراين شما نگران صرفه جويي در مصرف انرژي نخواهيد بود. همچنين وقتي در خانه نباشيد اين ترموستات به حالت «راه دور» رفته و با تنظيم دماي خانه مبلغ قبض هاي استفاده از وسايل گرمايشي و سرمايشي شما كمتر خواهد شد! سيستم خانه ي خودكار Webee نيز از فعاليت ها و كارهاي شما مي آموزد و توصيه هايي براي افزايش بهره وري در استفاده از لوازم و دستگاه هاي هوشمند، به شما خواهد نمود.

 

در حال حاضر چه محصولاتي براي خانه هاي هوشمند وجود دارند؟

هم اكنون وسايل زيادي براي هوشمند سازي خانه ها در بازار موجود است، و با گذر زمان تعداد بيشتري در حال ورود به بازار هستند. در مورد لامپ هاي هوشمند يكي از بهترين گزينه هاي موجود را Philips Hue ارائه مي دهد، اما برخي ديگر نيز مانند Holi Smart Mood Lamp نيز كه تازه شروع به كار كرده، محصولي قابل احترام را ساخته است.

 

كار يك لامپ هوشمند چيست؟

 به طور خلاصه اين لامپ ها به شما اجازه مي دهند براي روشن و خاموش شدنشان زمان بندي خاصي تعريف كنيد و يا به حركات شما عكس العمل نشان مي دهند، يا بدون نياز به دست زدن به كليد لامپ، مي توانيد آن را توسط گوشي هوشمند خود خاموش كنيد.

يكي از وسايل هوشمندي كه ممكن است شما بيشتر با آن آشنا باشيد تلويزيون ها هوشمند است، اين تلويزيون ها به اينترنت متصل شده و مي توان با آن ها محتواهاي گوناگون را مشا
ادامه مطلب

نوشته شده توسط رادان | ۹ اسفند ۱۳۹۶ ساعت ۱۰:۳۵:۲۹ | آرشيو نظرات (0) :موضوع |